Средняя площадь продаваемых квартир уменьшается в Подмосковье

Актуально -
Уменьшение средней площади продаваемых квартир зафиксировано в Подмосковье. Исходя из сообщения пресс-службы Ассоциации застройщиков региона, усиливающаяся конкуренция среди девелоперов может быть причиной этому обстоятельству.

На данный момент средняя площадь продаваемых в Подмосковье квартир составляет 47 квадратных метров. Метраж однокомнатных — 35 квадратных метров, двух- и трехкомнатных — 57 и 78 квадратных метров. Площадь востребованных четырехкомнатных квартир — 96 квадратных метров.



«Если оценивать погодовую динамику изменения квадратуры продаваемого жилья, то прослеживается устойчивая тенденция к снижению средней площади квартир: 2014 год – 51,5 квадратных метров, 2015 – 48,5 квадратных метров, 2016 – 47,7 квадратных метра», — говорится в сообщении.

Помимо усиливающейся конкуренции среди девелоперов, являющейся главной причиной складывающегося положения по мнению аналитиков, на рынке также набирают популярность квартиры редких форматов с небольшой площадью, которую можно компенсировать высокими потолками, панорамными балконами или лоджиями.

Средняя удельная цена предложения на первичном рынке Подмосковья в 2017 году стабилизировалась на уровне 83 тысяч рублей за квадратный метр. Цена реальных сделок на рынке в третьем квартале 2017 года — 78,6 тысячи рублей за квадратный метр.

Скидка на рынке первичного жилья сейчас равна в среднем 6% от цены предложения.